デューデリジェンス (不動産鑑定業務)

建物診断および適正な地域性調査を行い、現状の不動産評価額を鑑定、
購入後におけるリフォーム費用等も事前にお答えします。

現在、不動産市場で売買されている収益物件の多くが、建物のメンテナンスや入居者管理が不十分な状態であることも多く、売主側の瑕疵担保責任を免除した特約付きで売買されております。その結果、購入者への所有権移転後に「建物瑕疵の発見」「入居者とのトラブル」といった、売主または関係する金融機関及び仲介業者への責任を追求する声が後を断ちません。
サンフロンティア不動産では、建物診断および適正な地域性調査を行い、現状の不動産評価額を鑑定するのみならず、購入後におけるリフォーム費用等も事前に概算でお答えするなど、デューデリジェンス評価を取り入れ、お客様がご満足、ご納得いただける物件をご紹介しております。

デューデリジェンスとは？

デューデリジェンス評価法600項目に基づき、地中や土壌診断も含めた土地調査、劣化・耐震等の建物調査、抵当権・占有権等の権利調査、都市計画・地域性を見る市場性調査、原価法・DCF法等の各種手法による物件を正しく調査・分析するための総合不動産評価法のグローバルスタンダードで、近年、日本でも脚光を浴びてきている評価法です。サンフロンティア不動産株式会社でも当社独自事業であるリプランニングにおいて活用し始めております。

ご資産無料査定

「自分の資産は今一体いくらなんだろう？」
そんな疑問に、「すぐやる、必ずやる、できるまでやる」をモットーにした当社営業マンがお客様の資産を査定してご回答させていただきます。
もちろん秘密厳守いたします。

	受付時間 ：月～金　AM 9:00～PM 6:00（土日祝日は休み） 査定エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県（一部地域を除く） ※上記以外の地域でもまずはご連絡下さい。

デューデリジェンス　プロセス

	所在地、坪数、築年数、査定に必要な書類をお持ちかどうかなどお伺いいたします。

	お客様の資産を多角的な視点でとらえて、一つの手法だけではなく複数の手法を用いて現在の市場での価格を「素早く」「正確に」査定いたします。

	お電話をいただいた翌々日までに、必ずご連絡いたします。