プロパティマネジメント事業

お客様のパートナーとしてビル運用を強力にサポートします。

透明性のあるハイクオリティなマネジメントにより、収益性の最大化をご提供いたします。

リプランニング・売買・賃貸仲介事業・建築リフォーム業に次いで、快適空間と高付加価値サービスを提供するプロパティマネジメント事業を展開しております。 賃貸ビル事業によるオーナーとしての眼、リプランニングにおけるインベスターとしての眼、賃貸仲介事業におけるユーザーとしての眼を有し、資産の高稼働及びコストの低減を実現いたします。 蓄積されたノウハウと社内資源を駆使した、従来の管理とは一線を画するマネジメントをオーナー様の良きパートナーとして遂行いたします。

特徴

1 固定概念に捕らわれない発想力。
2 物件の価値を最大限に高めるため、あらゆる角度からのご提案。
3 地域密着営業に拘る営業所の強み=人間力。
ビル資産の運用を幅広くカバーする業務サポート

プロパティマネジメント業務内容

リーシングマネジメント業務

  • 不動産事業の収益の源泉となる高賃料・高稼働率の実現
  • エリアの適正相場を正確に理解することにより不動産運用のサポートを行う

コンストラクション
マネジメント業務

  • 物件工事期間に発生するテナント対応及び近隣対応
  • 施工業者の選定・工事管理

ビルメンテナンス業務

  • 物件を適正な状態に保つための清掃・設備管理・法定点検の施行
  • 問題発生時の緊急対応業務

アカウンティング業務

  • テナントへ賃料・共益費・水道光熱費の請求業務
  • MRI/@プロパティ/PMボランチシステム対応可能・英文レポート対応