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オフィス街に集合型クリニックビルを再生
港区にある築約30年の6階建てのビルを再生しました。倉庫であった6階部分のコンバージョン（用途変更）をし、1棟丸ごとクリニックにすることで、忙しくて通院する時間の取れないビジネスマンのために、利便性の向上を図りました。 また、違法であった表看板の是正工事、廊下やエレベーターホール、照明、外装などのリニューアル工事を実施し、クリニックらしい清潔感のあるビルへとグレードアップ。
その結果、テナント様の収入増効果・賃料20％アップの実現に成功しております。第三者機関を入れて建物診断を行い修善をしているため、他中古物件と比べクオリティ・安全性の高いこと、患者さんとともに地域に根付くクリニックビルであるがゆえ、オフィスと違い空室リスクが低いこと、地域で働く方々へ貢献できるビルであることが認められ、高額での売却につながりました。
