物業管理
Sun Frontier 的物業管理
物業管理流程
物業管理事業部內部體制
物業管理事業部
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物業管理人［統籌負責人］
帳戶管理［會計管理］
租賃管理
［租賃仲介］大樓管理
［建築物維護管理］建設管理
［工程、營建修繕、監管］
資產諮詢
24小時365天隨時待命
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物業管理經理［統籌負責人］
由物業管理人主導，將客戶對大樓經營的想法分享給各部門的專業員工與外部顧問，以加強合作、迅速應對，「改善大樓的收益並將不動產價值發揮到最大化」。
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大樓營運業務的統籌管理
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大樓屋主窗口
- 代辦庶務業務
- 製作PM報告、簡報
- 收支和預算管理
- 大樓經營諮商
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承租商窗口
- 入駐、退租管理
- 入駐者契約更新
- 催繳房租等未付帳款
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帳戶管理
［會計管理］負責租金等的請款、收款、入帳確認，以及匯款給大樓屋主，甚至是繳納水電費等各項費用，提供每月報告、年度預算、修繕計劃等明確的報告內容。
- 請款與入帳管理
- 撰寫收支報告（可提供英文版本）
- 各項費用繳納手續
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租賃管理［租賃仲介］
將營業據點集中配置在東京都心，推動與區域緊密聯繫的營業方式。提供整層或整棟租借、轉租等各種服務。各個分店緊密合作，不論是多小的問題都能迅速解決。
- 入駐承租商招租業務［租賃管理］
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- 直接面對承租商
- 仲介業者業務
- 網路戰略
- 市場行銷
- 入駐承租商審核業務［SF Building Support 株式會社］
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大樓管理
［建築物維護管理］配合大樓的規模與用途，提供設備維護、清潔、外牆調查、翻新等建築物的維護與管理服務。與集團公司合作提供整體服務。
- 建築物管理［SF Building Maintenance 株式會社］
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- 大樓維護（24 小時365 天隨時待命）
- 清潔管理業務
- 漏水調查、外牆調查
- 大規模修繕
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建設管理
［工程、營建修繕、監管］提供部分整修工程到大規模翻新的各種服務。隨時站在客戶角度進行設計與規劃，針對成本、品質、排程到資訊管理等營建相關業務的全面管理。
- 建設計劃支援
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- 工程監管
- 協助屋主選擇業者並提供建議
- 擬定建物修繕計劃
- 翻新提案
