• 獨棟收益型大樓

東京都港區芝浦 獨棟收益型大樓

芝浦的運河盡收眼底。運用獨一無二的地理位置,翻新成充滿開闊感的大樓。

從露台就能將芝浦全景盡收眼底的運河岸轉角處。位於灣岸沿線的珍稀地段,擁有東京辦公大樓難得一見的開闊感。將前屋主兼作住處用的物件翻新為遠離都會塵囂的空間,感受從運河吹拂而來的風,帶來刺激五感的舒適體驗。將1樓空間變更為幼兒園用途。

リプランニング事例:東京都港區芝浦一棟収益ビル
主要課題
  • 建築及設備的老化對策

  • 運河沿岸地段的魅力最大化

  • 建物價值的提升,打造能夠安心持有的資產

解決方案
  • 外觀使用沉穩的磁磚外牆,拆除運河邊的大樓入口並嵌入玻璃,製造開闊感。

  • 全樓層實施大規模翻新工程,包含汰換換氣與空調設備。電氣設備與衛生設備等看不到的部分也進行翻新,改造成客戶能夠安心持有的資產。

重新規劃前後的比較

大樓入口

重新規劃案例 入口

電梯大廳

重新規劃案例 電梯大廳

最高樓層

重新規劃案例 最上層

基準樓層

重新規劃案例 標準樓層

洗手間

重新規劃案例 廁所
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