- 獨棟複合式設施
東京都港區芝浦Riverside 獨棟收益型大樓
將大樓與運河沿岸的人行步道連接,打造人與水岸相通的休憩空間。
將位於港區芝浦,屋齡40年的大樓改造成結合住宅、辦公室、餐飲店等的複合式商業空間。將代表芝浦地區的運河變成提升地區價值的基石,與官產學及地區居民合作推動的再生計劃。翻修時著重打造運河沿岸的熱鬧據點,打造魅力十足的水岸與運河景觀。榮獲2018年度港區「景觀區建造獎勵賞(景観街づくり賞奨励賞)」。

- 主要課題
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加強屋齡40年大樓的耐震度
與東京都港區推動的水岸活化事業合作,為地區注入活力
- 解決方案
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招攬餐飲店入駐1樓,創造建築的魅力。
運用懷舊氛圍翻修成復古摩登的空間,將大樓打造成結合住家、辦公室、SOHO的複合式商業設施。
首次將既有建物與運河沿岸的人行步道連接,為地區打造休憩用的水岸空間。
重新規劃前後的比較


大樓正面入口(公共道路)

大樓後門(運河)

與運河連接的公共步道

重新規劃案例
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獨棟收益型大樓
所在地:東京千代田區水道橋
妥善利用地下約6公尺高的寬敞空間,將既有的機械式立體停車場改造為出租空間。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京都港區芝浦
針對具有絕佳視野、能遠眺芝浦運河的大樓,進行大規模修繕與翻新工程。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京都新宿區新宿御苑前
重新打造為可眺望新宿御苑,兼具現代及豪華的內裝辦公室。
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獨棟認證幼兒園
所在地:東京都中央區日本橋人形町
位於日本橋地區。將整棟建築改建成政府認證的幼兒園,透過不動產對社會做出貢獻。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京都港區芝浦Riverside
與運河邊的河岸步道相連。改造成結合住宅、辦公室、餐廳等的複合式商業空間。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京都豐島區池袋
活用重新規劃的專業知識,打造符合各種法規、具高便利性的辦公空間。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京千代田區平河町
因緊鄰皇居,將其打造成集優雅、新穎與高功能性於一身的日式空間。
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獨棟收益型大樓
所在地:東京都港區西新橋
將超過容積率的建築物以「減築」的方式重新規劃,使其搖身變為與城市共生的魅力建築。