PROPERTY MANAGEMENT
プロパティマネジメント
 
ビル経営のプロとして、
ご所有物件の収益向上と不動産価値の最大化に努め、
ビルオーナー様の安定経営を実現します。
受託棟数 500 棟以上、入居率 90%以上が示す「入居維持・契約更新力」、年間契約 700 件以上の賃貸仲介実績からなる「入居促進力」で、安定経営を実現。 ビル経営において起こり得る経済環境・賃料水準の変化、建物の老朽化・設備問題、近隣問題、テナント対応、その課題・業務の一つひとつに真正面から取り組み、 お客様のビル経営におけるあらゆるお困りごとを解決します。
OUR PROPERTY MANAGEMENT
サンフロンティアのプロパティマネジメント
プロパティマネジメントフロー
 
プロパティマネジメント事業部内の体制
- プロパティマネジメント
 事業部
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- プロパティマネジャー[統括責任者]
- アカウンティングマネジメント[会計管理]
- リーシング
 マネジメント
 [賃貸仲介]
- ビルディング
 マネジメント
 [建物維持管理]
- コンストラクション
 マネジメント
 [工事・営繕・監理]
 
資産コンサルティング
24 時間、365 日対応
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プロパティマネジャー[統括責任者]プロパティマネジャーを筆頭に、お客様のビル経営への思いを、各部門の専門スタッフや外部ブレーンに共有することで連携を強化し、 迅速に対応することで、「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を実現します。 - 
ビル運営業務の
 統括管理
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ビルオーナー様 窓口- 事務代行
- PM レポート作成・報告
- 収支・予算管理
- ビル経営相談
 
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テナント様 窓口- 入退去管理
- 入居者契約更新
- 家賃等未収金督促
 
 
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アカウンティングマネジメント
 [会計管理]賃料等の請求・回収・入金確認、ビルオーナー様への送金業務から水道光熱費等の諸費用支払まで行い、月次報告・年度予算・修繕計画等、的確なレポーティングを行います。 - 請求・入金管理
- 収支レポート作成(英文対応)
- 諸経費支払手続
 
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リーシングマネジメント[賃貸仲介]東京都心に集中して営業拠点を配置し、地域密着型の営業を展開しています。ワンフロアや一棟貸し、サブリースなど幅広く対応。各支店が緊密に連携し、どのような些細なお困りごとも迅速に解決します。 - 入居テナント募集業務[リーシングマネジメント]
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- エンドテナント直営業
- 仲介業者営業
- Web 戦略
- マーケティング
 
 - 入居テナント審査業務[SF ビルサポート株式会社]
 
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ビルディングマネジメント
 [建物維持管理]設備のメンテナンス、清掃、外壁調査、リニューアルなど、建物を維持管理するための業務を、ビルの規模や用途に合わせてトータルに対応。グループ会社と連携し、一貫した体制で遂行します。 - 建物管理[SF ビルメンテナンス株式会社]
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- ビルメンテナンス(24時間365日対応)
- 清掃管理業務
- 漏水調査・外壁調査
- 大規模修繕
 
 
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コンストラクションマネジメント
 [工事・営繕・監理]部分的な補修工事から大規模改修まで、幅広く対応。つねにお客様目線で、設計や計画立案、コストや品質、スケジュール、情報管理まで、建設に関わる業務全般をマネジメントします。 - 建設プロジェクトサポート
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- 工事監理
- 業者選定サポート・アドバイス
- 建物修繕計画立案
- リニューアル提案
 
 
ASSET MANAGEMENT



 
