株主・投資家情報

株主の皆様へ

~2022年3月期 第1四半期を終えて~

 株主の皆様におかれましては益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。また、このたびの新型コロナウイルス感染症に罹患された方々や感染拡大により影響を受けられている皆様にお見舞い申し上げますとともに、医療従事者の皆様に心より御礼申し上げます。

 さて、当2022年3月期第1四半期は、コロナ禍にあっても当社の中核事業である不動産再生事業において様々な創意工夫を積み重ねてきたことにより、リプランニング物件の売却が順調に進みました。また、不動産サービス事業においては、仲介事業を中心に事業が伸長し、コロナ禍前の水準を上回る業績に回復してきております。一方で、コロナ禍の影響が大きいホテル運営事業では、緊急事態宣言が繰り返し発令されるなどコロナ禍が長期化するなか宿泊需要が戻らず、厳しい業績が続いております。
 以上の結果、当第1四半期連結累計期間の業績は、売上高31,213百万円(前年同期比128.3%増)、営業利益7,340百万円(同250.3%増)、経常利益7,277百万円(同272.8%増)、親会社株主に帰属する四半期純利益4,802百万円(同287.7%増)となりました。お陰様で、当期も好調なスタートを切ることが出来ました。これもひとえに、皆様のご支援の賜物と心より御礼申し上げます。

 当社グループでは現在、2025年3月期を最終年度とする中期経営計画に基づき事業を推進しております。

中期経営計画の基本方針

「人が集まり、心を通わせ、社会の発展と人々の幸せを創出していく場」 を提供する

オフィス事業
  • 「再生」と「活用」により、再生産不可能な資源の無駄遣いを抑え、カーボンニュートラルに貢献する
  • 「都心」「中小型」「オフィスビル」に尖り、お客様視点で多様化するニーズに応える
  • デジタル技術等の新分野を活用し、未来に向けて繁栄し続ける街づくりに貢献する
ホテル事業
  • 安心かつ癒しの時間と空間をご提供し、最高の笑顔を生み、人々の心を健やかにそして豊かにする
海外事業
  • 「アジアの人々を幸せに、同志と共に」をテーマに現地パートナーと共に街の発展に貢献する
  • 住宅(マンション)の開発・販売・管理・仲介等に特化、住まいの質の向上を図り現地の人々の幸せづくりに貢献する

 オフィス事業では、日々寄せられるテナント様からの声などの市場の動きに対する感度を高め、街やオフィス、さらには働き方の変化をしっかり捉えながら、新しい価値観に基づいた新常態の中でも選ばれるオフィスづくりに取り組んでおります。
 当期におきましては、新時代の働き方を提案する「+SHIFT」(プラスシフト)を立ち上げ、フラッグシップとなる新築オフィスビル「+SHIFT NOGIZAKA」を4月に開業いたしました。6月には、仕事場所としてのオフィスを超えたコミュニティワークプレイス「LIT(リット)」を開業し、現在、夢を持つスタートアップ企業のサポートとして「賃料、夢払い。」という一年間LITの施設利用料を無償とさせていただく企画を実施しております。また、今月は、+SHIFTブランドの新築2棟目となる「+SHIFT KANDA」を開業いたしました。引き続き、「入居企業の成長が加速するオフィス」をテーマに、未来を創造するオフィス事業を展開してまいります。

 ホテル事業においては、2020年11月に実施した事業再編により、サンフロンティア不動産株式会社の「ホテル開発事業」をサンフロンティアホテルマネジメント株式会社に統合し、「ホテル運営事業」における運営ノウハウを「ホテル開発事業」へ活かすべく、一体運営をいたしております。
 当期においては、分譲型コンドミニアムホテル「HIYORIオーシャンリゾート沖縄」の販売が進捗し、11区画の引き渡しが完了(販売累計170区画/全203区画)いたしました。運営面においては、6月に「HIYORIチャプター京都トリビュートポートフォリオホテル」と「たびのホテルlit宮古島」を開業し、合計19ホテル(2,683室)を運営しております。引き続き、アフターコロナを見据え、お客様視点で満足・感動を超えるサービスをご提供し、熱狂的なファンになっていただくことを目指し、日々改良改善と創意工夫を重ねながら、ホテルの魅力づくりを進めております。

 コロナ禍が長引き、先行き不透明な事業環境が続きますが、当社グループは、常に、お客様の声を頼りに自らをしなやかに変化させ、このような新しい時代が求める新たなサービス、商品づくりに果敢に挑戦してまいります。そして、まだ誰も見たことのないアフターコロナの世界をサンフロンティア・スピリットで道を拓き、事業を伸ばしてまいります。

 最後に、当期より中間配当を実施させていただくことになりました。日頃よりご支援いただいている株主の皆様に対する利益還元の機会を充実させるべく、9月30日を基準日とする中間配当を実施させていただきます。詳細につきましては、本日開示させていただきました「中間配当の実施に関するお知らせ」をご参照下さい。
 株主の皆様には、今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

2021年8月10日
サンフロンティア不動産株式会社
代表取締役社長